Hỏi đáp thẳng thắn · cập nhật 16/10/2026
Самые сложные вопросы об открытии компании в Дубае
Мошенничество? Нет освобождения от налогов? Война? Мы отвечаем прямо — приложим источник для проверки.
Сравнение: Дубай или США, Сингапур, Кипр, Панама?
| Nơi đặt công ty | Thuế doanh nghiệp | Thuế thu nhập cá nhân | Công ty có kèm visa cư trú? |
|---|---|---|---|
| Dubai (UAE, Free Zone) | 0% đến AED 375.000 (≈ USD 102.000), 9% phần vượt; 0% cho thu nhập Free Zone đủ điều kiện | Нет | Да — компания, гарантирующая визы на проживание (условие 2026: баланс AED 50 000 ≈ USD 13 600, капитал AED 48 000 ≈ USD 13 070 для инвестора/партнера) |
| Соединенные Штаты Америки (LLC / C-Corp) | C-Corp 21% федеральный + государственный налог; LLC-иностранный владелец обычно «на протяжении всего» | Да (Федеральный + штат) | Нет — Вьетнам не имеет E-2; EB-5 от 800 000 долларов США |
| Сингапур | 17% (за исключением скидки на начало и стартап) | Да, до 24% | Không tự động — Employment Pass lương từ S$5.600/tháng + COMPASS |
| Síp (EU) | 15% từ 2026 | Есть | Không tự động — qua công ty vốn nước ngoài hoặc đầu tư BĐS từ ~€300.000 |
| Панама | Lãnh thổ: thu nhập ngoài Panama thường 0%; trong nước 25% | Lãnh thổ | Friendly Nations cho ~50 nước (có Mỹ, không có Việt Nam) |
| Hong Kong | 8,25% / 16,5% (lãnh thổ) | Есть | Không tự động — diện doanh nhân cần chấp thuận |
Tổng hợp tham khảo 09/2026 từ cơ quan thuế/di trú và các hãng kiểm toán (EY, KPMG, PwC). Quy định thay đổi thường xuyên — không thay thế tư vấn thuế cho trường hợp cụ thể. Dù đặt công ty ở đâu, nghĩa vụ thuế nơi bạn cư trú (Việt Nam, Mỹ) vẫn áp dụng.
Mở công ty ở nước “thuế thấp” là hết đóng thuế ở Việt Nam/Mỹ?
Không. Nơi đặt công ty không xóa nghĩa vụ thuế nơi bạn cư trú. Người ở Việt Nam từ 183 ngày/năm là cá nhân cư trú thuế Việt Nam; công dân/thường trú nhân Mỹ chịu thuế Mỹ trên thu nhập toàn cầu dù sống ở đâu.
Vì vậy khi so sánh các nước, hai câu hỏi quan trọng nhất là: (1) công ty chịu thuế bao nhiêu và với điều kiện gì; (2) công ty có giúp bạn có quyền cư trú ở đó không — nếu bạn thực sự chuyển sang sống, cơ cấu thuế cá nhân mới thay đổi.
Nguồn: Luật Thuế TNCN Việt Nam (183 ngày); IRS — thuế trên thu nhập toàn cầu · Link câu này
Sao không mở LLC ở Mỹ cho “chuẩn quốc tế”?
Thuế: công ty C-Corp Mỹ chịu thuế liên bang 21% cộng thuế bang. LLC của người nước ngoài thường là thực thể “trong suốt” — không có thu nhập gắn với Mỹ thì có thể không phát sinh thuế Mỹ, nhưng vẫn phải nộp báo cáo Form 5472 (phạt từ USD 25.000 nếu bỏ sót). Có thu nhập tại Mỹ thì chủ sở hữu phải khai thuế Mỹ.
Visa: có công ty ở Mỹ KHÔNG kèm quyền cư trú. Việt Nam không nằm trong danh sách nước được cấp visa đầu tư E-2. Lộ trình đầu tư định cư EB-5 yêu cầu từ USD 800.000 (vùng ưu tiên) hoặc USD 1.050.000.
So với Dubai: công ty Free Zone UAE có thể bảo lãnh visa cư trú cho chủ sở hữu và nhân sự (theo điều kiện 2026: số dư AED 50.000 ≈ USD 13.600, vốn AED 48.000 ≈ USD 13.070 cho visa Investor/Partner) — không cần mức đầu tư hàng trăm nghìn đô.
Nếu bạn thực sự cần công ty Mỹ (bán hàng cho khách Mỹ, Amazon, gọi vốn): M Consulting Vietnam mở LLC/Corporation cùng CPA đối tác tại Houston (La Tax & Accounting — EIN, ITIN, kế toán, khai thuế) và đăng ký nhãn hiệu USPTO. Xem: /opportunities/us-company-formation.
Nguồn: IRS (Form 5472); US Dept. of State — danh sách nước E-2; USCIS — EB-5 · Link câu này
Singapore uy tín hơn, sao không chọn Singapore?
Singapore rất uy tín về ngân hàng và pháp lý. Thuế: 17%, có miễn giảm cho phần lợi nhuận đầu và cho công ty khởi nghiệp trong 3 năm đầu; GST 9%; thuế thu nhập cá nhân lũy tiến đến 24%. Công ty cần ít nhất 1 giám đốc cư trú tại Singapore.
Visa: chủ công ty muốn sống tại Singapore thường cần Employment Pass — lương tối thiểu S$5.600/tháng (tăng theo tuổi; lên S$6.000 từ 01/01/2027) và phải đạt thang điểm COMPASS, hoặc EntrePass với tiêu chí đổi mới sáng tạo. Ngưỡng này cao với doanh nghiệp nhỏ mới thành lập.
So với Dubai: UAE 0% đến AED 375.000 (≈ USD 102.000), 9% phần vượt, không thuế thu nhập cá nhân; visa đi kèm công ty với điều kiện tài chính thấp hơn. Singapore phù hợp khi bạn cần hệ sinh thái tài chính châu Á và có quy mô để trả lương EP.
Nguồn: IRAS; MOM Singapore — EP eligibility (2026) · Link câu này
Đảo Síp là EU, thuế thấp — có nên mở ở Síp?
Thuế: Síp tăng thuế doanh nghiệp từ 12,5% lên 15% từ 01/01/2026. Lợi thế là thuộc EU, mạng lưới hiệp định thuế rộng, phù hợp khi làm ăn với châu Âu.
Visa: công ty không tự động cho quyền cư trú. Người ngoài EU có thể xin giấy phép làm việc/cư trú qua “công ty vốn nước ngoài” khi đáp ứng điều kiện về vốn, văn phòng và lương; thường trú qua đầu tư bất động sản cần từ khoảng €300.000. Chương trình quốc tịch đầu tư của Síp đã chấm dứt từ 2020.
So với Dubai: thuế doanh nghiệp UAE (0%/9%) thấp hơn và visa gắn với công ty đơn giản hơn; Síp phù hợp khi thị trường chính là EU.
Nguồn: EY, KPMG, PwC — Cyprus Tax Reform 2026 · Link câu này
Panama “thuế lãnh thổ”, có hơn Dubai không?
Thuế: Panama đánh thuế theo nguyên tắc lãnh thổ — thu nhập phát sinh ngoài Panama thường không chịu thuế Panama; thu nhập trong nước chịu thuế doanh nghiệp 25%. Free Zone có ưu đãi riêng. Phù hợp với hoạt động hướng tới châu Mỹ, dùng USD.
Visa: visa “Friendly Nations” dành cho công dân khoảng 50 nước (có Mỹ) — người Việt tại Mỹ có quốc tịch Mỹ có thể phù hợp, công dân Việt Nam thì không nằm trong danh sách. Lộ trình nhà đầu tư đủ điều kiện yêu cầu mức đầu tư lớn (thường từ vài trăm nghìn USD).
So với Dubai: với khách mang hộ chiếu Việt Nam, visa UAE gắn với công ty dễ tiếp cận hơn; với Việt kiều Mỹ nhắm thị trường châu Mỹ, Panama là lựa chọn đáng cân nhắc — và vẫn phải khai báo IRS.
Nguồn: Luật thuế Panama (territorial); danh sách Friendly Nations (2026) · Link câu này
Hong Kong gần Việt Nam, thuế cũng thấp?
Thuế: Hong Kong đánh thuế lãnh thổ, hai bậc 8,25% cho HK$2 triệu lợi nhuận đầu và 16,5% phần vượt. Ngân hàng Hong Kong siết KYC mạnh với công ty không có hoạt động thực tại đây.
Visa: cư trú qua diện doanh nhân cần kế hoạch kinh doanh và đầu tư đáng kể được Sở Di trú chấp thuận — không đi kèm tự động theo công ty.
Nguồn: IRD Hong Kong; Immigration Department HK · Link câu này
виза
Visa nước nào phải phỏng vấn, nước nào chỉ xét hồ sơ?
Với hộ chiếu Việt Nam: visa Mỹ (du lịch, công tác, du học, lao động, định cư) gần như luôn phải phỏng vấn trực tiếp — từ 02/09/2025 Bộ Ngoại giao Mỹ bỏ gần hết diện miễn phỏng vấn, kể cả gia hạn. Visa dài hạn châu Âu (du học, lao động, đoàn tụ) thường có buổi nộp và trao đổi trực tiếp.
Schengen ngắn hạn, Anh, Nhật, Hàn, Trung Quốc: nộp hồ sơ và lấy sinh trắc, thường không phỏng vấn (nhưng lãnh sự vẫn có quyền mời). Úc, New Zealand, Canada, UAE, Ấn Độ, Nga: nộp online/e-visa, chỉ xét hồ sơ. ASEAN: miễn visa du lịch ngắn ngày.
Bảng tra cứu đầy đủ theo nước và nơi nộp tại Việt Nam: /visa#lookup.
Nguồn: travel.state.gov (Interview Waiver Update 2025); france-visas.gouv.fr; KVAC; Bộ Ngoại giao Nhật Bản — 09/2026 · Link câu này
Có dịch vụ nào "bao đậu visa" không?
Không. Quyết định cấp visa thuộc cơ quan lãnh sự; đơn vị nào cam kết đậu 100% hoặc đề nghị làm giả sổ tiết kiệm, thư mời, hợp đồng lao động là dấu hiệu rủi ro — hồ sơ giả có thể khiến bạn bị cấm nhập cảnh nhiều năm.
M Consulting Vietnam làm phần có thể kiểm soát: đánh giá điểm mạnh/yếu, chuẩn hóa giấy tờ thật, điền đơn nhất quán, đặt lịch, luyện phỏng vấn và hoàn tất thủ tục.
Nguồn: Nguyên tắc dịch vụ M Consulting Vietnam · Link câu này
Đã bị từ chối visa thì còn xin lại được không?
Được, nhưng phải khai trung thực việc từ chối trước đó và khắc phục đúng lý do (tài chính, ràng buộc, mục đích chuyến đi chưa rõ…). Nộp lại ngay với hồ sơ y hệt thường bị từ chối tiếp.
Trường hợp từng ở quá hạn (overstay) nặng hơn nhiều và có thể bị cấm nhập cảnh một thời gian — cần đánh giá kỹ trước khi nộp.
Nguồn: Hướng dẫn chung của cơ quan lãnh sự; kinh nghiệm hồ sơ M Consulting Vietnam · Link câu này
Апостиль и международные документы
Công ước Apostille là gì — và Việt Nam vừa tham gia thì được lợi gì?
Công ước La Hay 1961 về miễn hợp pháp hóa giấy tờ công nước ngoài: thay vì chuỗi nhiều bước (chứng nhận lãnh sự tại nước cấp → hợp pháp hóa tại đại sứ quán nước sử dụng), giấy tờ chỉ cần MỘT chứng nhận Apostille do cơ quan có thẩm quyền của nước cấp giấy tờ cấp.
Việt Nam nộp văn kiện gia nhập ngày 31/12/2025; Công ước có hiệu lực với Việt Nam từ 11/09/2026 (Nghị định 293/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực thi). Công ước hiện có khoảng 130 thành viên, gồm Mỹ, Singapore, Panama, Síp, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ, Canada…
Không áp dụng cho: giấy tờ do cơ quan ngoại giao/lãnh sự lập; giấy tờ hành chính liên quan trực tiếp đến thương mại hoặc hải quan; giấy tờ của nước không có quan hệ áp dụng Công ước với Việt Nam. Giấy tờ không bằng tiếng Việt vẫn cần dịch và công chứng/chứng thực khi dùng tại Việt Nam.
Nguồn: HCCH (hcch.net) — Viet Nam accession; Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại San Francisco (10/09/2026); Nghị định 293/2026/NĐ-CP · Link câu này
Những nước nào CHƯA áp dụng Apostille với Việt Nam?
Một số thành viên đã phản đối việc Việt Nam gia nhập, nên Công ước chưa áp dụng giữa Việt Nam với: Đức, Áo, Séc, Thái Lan (đến trước 28/02/2027), Greenland (Đan Mạch) và Tokelau (New Zealand). Với các nước này và các nước không phải thành viên, vẫn làm hợp pháp hóa lãnh sự như trước.
Danh sách có thể thay đổi khi các nước rút phản đối — M Consulting Vietnam kiểm tra lại trên trang tra cứu Apostille của Cục Lãnh sự và bảng thành viên HCCH trước khi làm hồ sơ.
Nguồn: Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại San Francisco (10/09/2026); apostille.lanhsuvietnam.gov.vn · Link câu này
Mở công ty ở Dubai có dùng Apostille được không?
Chưa. UAE hiện không phải thành viên Công ước Apostille, nên giấy tờ lập tại Việt Nam (hoặc nước khác) dùng tại UAE vẫn phải hợp pháp hóa theo chuỗi: công chứng/chứng thực → chứng nhận lãnh sự tại Bộ Ngoại giao nước cấp → hợp pháp hóa tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán UAE → xác thực tại Bộ Ngoại giao UAE; một số giấy tờ cần dịch pháp lý sang tiếng Ả Rập.
Thường cần với: giấy tờ công ty mẹ khi cổ đông là doanh nghiệp, giấy ủy quyền, giấy khai sinh/đăng ký kết hôn (bảo lãnh visa người thân), bằng cấp cho một số loại visa lao động. Hộ chiếu cá nhân thông thường không cần. M Consulting Vietnam điều phối toàn bộ chuỗi này cho khách ở Việt Nam và các nước khác.
Nguồn: HCCH status table (UAE không có trong danh sách thành viên, 09/2026) · Link câu này
Làm việc với M Consulting Vietnam thì thủ tục giấy tờ được rút gọn thế nào?
Mở công ty tại Mỹ, Panama, Singapore, Síp (các nước thành viên): giấy tờ công của Việt Nam chỉ cần 1 chứng nhận Apostille thay cho 2–3 bước hợp pháp hóa trước đây — M Consulting Vietnam chuẩn bị hồ sơ, dịch thuật, nộp xin Apostille và gửi bộ hoàn chỉnh cho cơ quan/đối tác nước ngoài.
Chiều ngược lại: giấy tờ Mỹ dùng tại Việt Nam (ví dụ giấy phép công ty Mỹ, ủy quyền) xin Apostille tại cơ quan có thẩm quyền của Mỹ (Secretary of State của bang cấp giấy, hoặc Bộ Ngoại giao Mỹ với giấy tờ liên bang), sau đó dịch và công chứng tại Việt Nam — CPA đối tác tại Houston và M Consulting Vietnam phối hợp.
UAE: vẫn hợp pháp hóa lãnh sự — M Consulting Vietnam xử lý trọn gói cùng hồ sơ visa (Investor, Employee, người thân) và thành lập công ty.
Nguồn: HCCH; hướng dẫn cơ quan lãnh sự Việt Nam 09/2026 · Link câu này
Мошенничество и доверие
Mở công ty Dubai online, trả tiền trước — lỡ bị lừa thì sao?
Nghi ngờ là đúng: báo chí UAE thường xuyên cảnh báo lừa đảo, từ email giả danh Cơ quan Thuế (FTA) đến công ty tài chính không phép.
Cách tự kiểm tra: (1) báo giá phải là IFZA Quotation có số quotation; (2) hóa đơn chính thức của IFZA ghi tên công ty bạn; (3) tra cứu license sau khi cấp trên hệ thống của Free Zone; (4) hợp đồng dịch vụ có pháp nhân, mã số thuế, ký điện tử; (5) yêu cầu xem case có giấy tờ thật.
M Consulting Vietnam là IFZA Authorized Channel Partner (hợp đồng đối tác từ 26/09/2025) và trực tiếp nộp hồ sơ trên IFZA Partner Portal.
Nguồn: Khaleej Times — các cảnh báo lừa đảo của FTA, MOHRE, SCA (2026) · Link câu này
Tự làm với IFZA được, sao phải qua đơn vị tư vấn?
Tự làm được. Đổi lại bạn tự xử lý portal tiếng Anh, chọn hoạt động kinh doanh (chọn sai có thể khiến ngân hàng từ chối), hồ sơ KYC ngân hàng, đăng ký thuế trong 3 tháng (trễ có thể bị phạt AED 10.000 ≈ USD 2.723), gia hạn và kiểm toán hằng năm.
Đơn vị tư vấn tốt không làm hồ sơ rẻ hơn — họ làm rủi ro thấp hơn và tiết kiệm thời gian của bạn.
Nguồn: FTA Decision No. 3/2024; thông báo IFZA 2026 · Link câu này
налогами
“Dubai miễn thuế” là quảng cáo thôi — UAE có thuế 9% rồi?
Đúng một phần. Từ năm tài chính bắt đầu sau 01/06/2023, UAE áp thuế doanh nghiệp: 0% cho lợi nhuận đến AED 375.000 (≈ USD 102.000) và 9% cho phần vượt. UAE có VAT 5%. UAE không đánh thuế thu nhập cá nhân.
Công ty Free Zone đủ điều kiện được 0% trên “thu nhập đủ điều kiện”; thu nhập không đủ điều kiện chịu 9%. Hoạt động và khách hàng của bạn quyết định mức thuế — vì vậy cần chọn đúng ngay từ đầu.
Doanh nghiệp doanh thu ≤ AED 3 triệu (≈ USD 817.000) được áp dụng Small Business Relief đến 31/12/2029. Dù 0% vẫn phải đăng ký thuế và nộp tờ khai hằng năm.
Nguồn: UAE Corporate Tax Law; Khaleej Times “Free zone corporate tax: beyond the 0% myth” · Link câu này
Người Việt ở Mỹ mở công ty Dubai để khỏi đóng thuế Mỹ?
Không. Công dân và thường trú nhân Mỹ chịu thuế trên thu nhập toàn cầu. Sở hữu công ty nước ngoài thường phải nộp Form 5471; có tài khoản nước ngoài trên USD 10.000 phải khai FBAR (FinCEN 114).
Mỹ và UAE không có hiệp định tránh đánh thuế hai lần về thuế thu nhập. Phần thuế Mỹ do CPA đối tác của M Consulting Vietnam tại Houston (La Tax & Accounting) thực hiện — M Consulting Vietnam không tự tư vấn thuế Mỹ.
Nguồn: IRS — Form 5471, FBAR · Link câu này
Việt Nam đang siết thuế, làm sạch dữ liệu — mở công ty Dubai có phải “lối thoát”?
Không, nếu mục đích là né nghĩa vụ thuế ở Việt Nam. Cá nhân cư trú thuế tại Việt Nam chịu thuế thu nhập cá nhân trên thu nhập toàn cầu; doanh nghiệp, cá nhân đầu tư ra nước ngoài phải đăng ký đầu tư ra nước ngoài, chuyển vốn qua tài khoản vốn và kê khai lợi nhuận chuyển về. Ngân hàng UAE cũng kiểm tra nguồn tiền rất kỹ.
Dubai phù hợp khi bạn có hoạt động kinh doanh quốc tế thật: khách hàng hoặc nhà cung cấp ở nước ngoài, xuất nhập khẩu, dịch vụ số bán ra quốc tế, cần tài khoản đa tiền tệ và một pháp nhân được đối tác quốc tế tin cậy. Khi đó, cấu trúc minh bạch giúp bạn kinh doanh thuận lợi hơn — và dữ liệu thuế rõ ràng là lợi thế, không phải rủi ro.
M Consulting Vietnam không nhận hồ sơ nhằm che giấu thu nhập hay nguồn tiền. Với từng trường hợp, M Consulting Vietnam giới thiệu kế toán/luật sư để xác định nghĩa vụ thuế ở cả hai nước.
Nguồn: Luật Thuế TNCN Việt Nam (cá nhân cư trú); Luật Đầu tư — đầu tư ra nước ngoài; quy định KYC ngân hàng UAE · Link câu này
Lợi nhuận ở Dubai chuyển về Việt Nam có bị đánh thuế?
Doanh nghiệp/cá nhân Việt Nam đầu tư ra nước ngoài cần đăng ký theo quy định và có nghĩa vụ thuế tại Việt Nam với lợi nhuận chuyển về. Thủ tục cụ thể phụ thuộc hình thức đầu tư — M Consulting Vietnam hướng dẫn và giới thiệu luật sư/kế toán.
Nguồn: Luật Đầu tư Việt Nam — đầu tư ra nước ngoài · Link câu này
Безопасность и война
Trung Đông đang có xung đột, mở công ty ở Dubai lúc này có quá liều?
Xung đột là có thật. Từ cuối 02/2026 xung đột khu vực leo thang, có thời điểm đóng không phận; lưu lượng các hãng bay Trung Đông giảm 46,6% so với cùng kỳ vào 04/2026. Ngày 18/08/2026 phòng không UAE chặn 2 tên lửa đạn đạo phóng từ Iran; ngày 31/08/2026 UAE chặn một drone trên lãnh hải và tuyên bố Iran chịu hoàn toàn trách nhiệm.
Bức tranh đầy đủ: các vụ tấn công được công bố đều bị đánh chặn; UAE vẫn giữ hạng 22 thế giới về phát triển du lịch (WEF 2026); các cơ quan vẫn cấp phép, gia hạn và triển khai quy định mới.
Giảm rủi ro: thành lập công ty có thể làm từ xa; chọn gói 0 visa nếu chưa cần cư trú; không dồn toàn bộ vốn vào một nơi; theo dõi khuyến cáo của Bộ Ngoại giao, Đại sứ quán. Chúng tôi không nói “an toàn tuyệt đối” — chúng tôi giúp bạn quyết định với đầy đủ thông tin.
Nguồn: Khaleej Times 31/08/2026 & 27/09/2026 (WEF TTDI 2026) · Link câu này
Chuyến bay bị hủy thì làm thủ tục kiểu gì?
Thành lập, ký hồ sơ, nhận license và quản lý công ty có thể làm từ xa. Bước cần có mặt tại UAE là khám sức khỏe và sinh trắc học cho visa cư trú — có thể lên lịch khi đường bay ổn định.
Nguồn: Quy trình IFZA / ICP · Link câu này
Free Zone & mở công ty từ xa
Mở công ty Dubai từ Việt Nam: việc gì làm từ xa được, việc gì phải sang UAE?
Phần lớn việc thành lập công ty Free Zone làm từ xa được: chọn ngành nghề, nộp hồ sơ, ký điện tử và nhận giấy phép kinh doanh (Trade License) mà không cần sang UAE.
Thường chỉ ba nhóm việc cần có mặt. Visa cư trú: khám sức khỏe và lấy sinh trắc học để làm Emirates ID phải làm tại UAE. Ngân hàng: tùy ngân hàng, có nơi xác minh qua video, có nơi yêu cầu gặp trực tiếp; nhiều ngân hàng UAE ưu tiên cổ đông đã có visa cư trú. Một số thủ tục sau thành lập: tùy Free Zone, ví dụ có nơi yêu cầu có mặt để xác minh chữ ký khi sửa đổi giấy phép.
Một điểm hay bị bỏ qua: một số Free Zone yêu cầu người quản lý (manager) của công ty phải cư trú tại UAE. Nếu bạn vừa là chủ vừa là người quản lý và vẫn sống ở Việt Nam, hãy hỏi rõ điều kiện này trước khi chọn Free Zone.
Vì vậy nên tính sẵn ít nhất một chuyến sang UAE nếu bạn cần visa hoặc tài khoản ở ngân hàng UAE truyền thống. Nếu chỉ cần công ty để ký hợp đồng và xuất hóa đơn, có thể bắt đầu từ xa với gói không visa rồi nâng cấp sau.
Nguồn: M Consulting Vietnam tổng hợp từ FAQ chính thức của IFZA, Meydan, SPC, RAKEZ, Ajman Free Zone (10/2026) · Link câu này
Free Zone là gì? Free Zone và mainland khác nhau thế nào?
Free Zone (khu tự do) là khu kinh tế ở UAE có cơ quan cấp phép riêng, nơi người nước ngoài có thể lập công ty sở hữu 100%, không cần cổ đông địa phương. Mainland là công ty đăng ký với cơ quan kinh tế của từng tiểu vương quốc (ví dụ Dubai), kinh doanh trực tiếp trên thị trường nội địa.
Khác nhau ở bốn điểm. Nơi cấp phép: công ty Free Zone do chính Free Zone cấp (IFZA, Meydan, DMCC, RAKEZ, SHAMS, SPC, Ajman Free Zone…). Thị trường: Free Zone phù hợp kinh doanh quốc tế, xuất nhập khẩu, dịch vụ cho khách nước ngoài; bán trực tiếp cho khách trong UAE thường có giới hạn. Văn phòng và visa: mỗi Free Zone có gói riêng, số visa phụ thuộc loại chỗ làm việc. Quy định: mỗi Free Zone có quy chế và danh mục ngành nghề riêng, nên cùng một câu hỏi có thể có câu trả lời khác nhau.
Không có Free Zone “tốt nhất” cho mọi người. Nên chọn ngành nghề trước, rồi mới so sánh Free Zone.
Nguồn: M Consulting Vietnam tổng hợp từ FAQ chính thức của SPC, IFZA, RAKEZ (10/2026) · Link câu này
Công ty Free Zone có bán hàng cho khách trong UAE được không?
Được, nhưng thường không bán trực tiếp như công ty mainland. Phần lớn Free Zone quy định bán vào thị trường nội địa UAE qua nhà phân phối hoặc đại lý có giấy phép mainland, hoặc xin thêm giấy phép cho phép làm việc với khách mainland (tùy Free Zone), hoặc mở chi nhánh hay công ty mainland khi doanh thu nội địa đủ lớn.
Mỗi Free Zone quy định một kiểu: có nơi ghi rõ không được bán trực tiếp vào mainland, có nơi cho phép khi có giấy phép bổ sung, có nơi chỉ cho phép khi Free Zone đồng ý.
Câu hỏi nên đặt ra từ đầu là: khách của mình ở đâu? Nếu khách chủ yếu ở nước ngoài hoặc bạn bán qua nhà phân phối ở UAE, công ty Free Zone thường đủ. Nếu định mở cửa hàng hoặc bán lẻ trực tiếp cho người tiêu dùng trong UAE, cần tính phương án mainland hoặc chi nhánh.
Nguồn: M Consulting Vietnam tổng hợp từ FAQ chính thức của RAKEZ, Ajman Free Zone, Meydan, IFZA, SPC (10/2026) · Link câu này
Hồ sơ mở tài khoản doanh nghiệp ở UAE gồm những gì?
Ngân hàng UAE thường yêu cầu ba nhóm hồ sơ. Giấy tờ công ty: giấy phép kinh doanh, điều lệ (MOA/AOA), giấy chứng nhận thành lập, hợp đồng thuê chỗ làm việc. Giấy tờ chủ sở hữu và người ký: hộ chiếu; Emirates ID và visa cư trú nếu có; giấy tờ chứng minh nơi ở. Bằng chứng hoạt động thật: kế hoạch kinh doanh, khách hàng và nhà cung cấp dự kiến, hợp đồng hoặc hóa đơn, dòng tiền dự kiến, sao kê ngân hàng và chứng minh nguồn tiền.
Ngân hàng xét hoạt động ghi trên giấy phép trước tiên. Các ngành như thanh toán, crypto, trading rủi ro cao rất khó mở tài khoản dù đã có giấy phép, nên hồ sơ ngân hàng bắt đầu từ lúc chọn ngành nghề.
Quyết định mở tài khoản luôn thuộc về ngân hàng. Không đơn vị tư vấn hay Free Zone nào được cam kết thay ngân hàng.
Nguồn: M Consulting Vietnam tổng hợp; FAQ chính thức của SPC, IFZA (10/2026) · Link câu này
Có cần visa UAE mới mở được tài khoản ngân hàng không?
Không phải lúc nào cũng cần, nhưng có visa cư trú UAE thường giúp hồ sơ dễ được chấp nhận hơn ở ngân hàng UAE truyền thống. Nhiều ngân hàng trong nước ưu tiên cổ đông hoặc người ký có visa cư trú và Emirates ID.
Có ba hướng. Ngân hàng UAE truyền thống: thường ưu tiên người có visa cư trú, có thể yêu cầu gặp trực tiếp. Ngân hàng số: một số cho xác minh qua video, nhanh hơn, nhưng vẫn xét kỹ ngành nghề và nguồn tiền. Ngân hàng quốc tế: phù hợp công ty giao dịch nhiều tiền tệ, điều kiện tùy ngân hàng.
Nếu bạn định dùng ngân hàng UAE truyền thống, nên tính gói có visa ngay từ đầu. Nếu chưa cần visa, hãy hỏi trước ngân hàng nào nhận hồ sơ người không cư trú với đúng ngành nghề của bạn.
Nguồn: M Consulting Vietnam tổng hợp; FAQ chính thức của Meydan, DMCC (10/2026) · Link câu này
Банковский и юридический
Có công ty rồi cũng không mở được tài khoản ngân hàng?
Ngân hàng UAE rất khắt khe — chính M Consulting Vietnam từng gặp: một công ty hoạt động thanh toán (PSP) bị nhiều ngân hàng từ chối vì ngành rủi ro cao, và phải đổi hoạt động.
Nguyên nhân thường gặp: chọn sai hoạt động, thiếu hồ sơ kinh doanh, không chứng minh được nguồn tiền, không có khách hàng/nhà cung cấp rõ ràng. Không đơn vị nào được phép “bảo đảm” mở tài khoản — quyết định thuộc về ngân hàng.
Nguồn: Case thực tế M Consulting Vietnam (ẩn danh) · Link câu này
Chuyển tiền ra nước ngoài mở công ty có bị coi là rửa tiền?
Đầu tư ra nước ngoài hợp pháp khi đăng ký đúng quy định (giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài, tài khoản vốn, báo cáo). UAE đã ra khỏi danh sách xám FATF (02/2024) và siết KYC — ngân hàng sẽ hỏi nguồn tiền, điều này tốt cho người làm ăn minh bạch. M Consulting Vietnam không nhận hồ sơ có nguồn tiền không rõ ràng.
Nguồn: FATF (02/2024); quy định đầu tư ra nước ngoài của Việt Nam · Link câu này
Стоимость и визы
Quảng cáo vài nghìn đô, làm xong lòi ra chục khoản phí?
Báo giá của M Consulting Vietnam theo IFZA Quotation, liệt kê từng dòng: license, phí đăng ký, Establishment Card, phí visa, danh nghĩa Investor, phí dịch vụ — và ghi rõ khoản chưa gồm (khám sức khỏe, Emirates ID, bảo hiểm, kế toán/kiểm toán).
Hãy hỏi cả chi phí năm 2, 3, 4. Chương trình IFZA 09/2026 cho phép khóa giá cho license mới và 3 lần gia hạn với khoản đặt cọc AED 5.000 (≈ USD 1.361) nếu hoàn tất trước 30/11/2026.
Nguồn: IFZA Sales Promotion 09/2026 · Link câu này
Visa Investor giờ phải có 50.000 AED trong tài khoản?
Đúng. Theo thông báo IFZA 02/09/2026: sao kê cá nhân 3 tháng, số dư duy trì tối thiểu AED 50.000 (≈ USD 13.600); visa Investor chỉ cấp cho cổ đông duy nhất; Partner visa tối đa 2 người/công ty; vốn điều lệ tối thiểu AED 48.000 (≈ USD 13.070) mỗi người xin visa. Nếu chưa đủ, M Consulting Vietnam tư vấn phương án phù hợp.
Nguồn: IFZA Partner Announcement 02/09/2026 · Link câu này
Có visa UAE rồi về Việt Nam lâu có bị mất visa?
Các loại visa (trừ Investor/Partner) chỉ cho phép ở ngoài UAE tối đa 180 ngày; quá hạn cần xin re-entry permit (khoảng 3–5 ngày làm việc), nếu không có thể bị từ chối nhập cảnh hoặc hủy visa.
Nguồn: IFZA Partner Announcement 10/09/2026 · Link câu này
Панама и недвижимость
Panama? Chẳng phải thiên đường rửa tiền à?
Panama từng gắn với vụ Panama Papers (2016). Panama đã ra khỏi danh sách xám FATF từ 10/2023; các danh sách thuế của EU cập nhật định kỳ nên cần kiểm tra bản mới nhất nếu bạn giao dịch với châu Âu. Công ty tại IFZA Panama phải KYC và khai báo chủ sở hữu hưởng lợi — không có chuyện “ẩn danh”.
Nguồn: FATF (10/2023); EU list — kiểm tra bản hiện hành · Link câu này
Mua nhà off-plan ở UAE, chủ đầu tư ôm tiền thì sao?
Chỉ thanh toán theo proforma chính thức của chủ đầu tư vào tài khoản đứng tên chủ đầu tư/escrow của dự án — không chuyển qua cá nhân trung gian. M Consulting Vietnam không dự báo giá và không cam kết lợi nhuận hay Golden Visa; điều kiện Golden Visa do cơ quan UAE quyết định.
Nguồn: Case thực tế M Consulting Vietnam (ẩn danh) · Link câu này
Có nên mở công ty Dubai?
Tôi chỉ bán hàng ở Việt Nam thì có cần công ty Dubai?
Không. Nếu bạn chỉ kinh doanh trong nước, công ty Dubai không giúp gì. Công ty Dubai phù hợp với agency/digital/tư vấn làm cho khách quốc tế, xuất nhập khẩu (ví dụ thực phẩm HALAL vào vùng Vịnh), holding quốc tế, và người cần cư trú hoặc tài khoản quốc tế.
Nguồn: M Consulting Vietnam · Link câu này
Đọc xong vẫn còn nghi ngờ?
Tốt. Hãy hỏi thêm — và tự kiểm chứng từng bước với chúng tôi.